Ипотека по‑семейному

Ипотека по-семейному

Льготные условия для семей с детьми. Снизьте процентную ставку, купив квартиру до 31.01.2025г. у застройщиков – партнеров банка

от 20% Первоначальный взнос
от 5 лет до 30 лет Cрок кредита
от 500 тыс. ₽ Сумма кредита

Рассчитайте условия

Расчёт не включает условия акции «Комфортный платеж 6 мес.», «Комфортный платеж 5 лет».
Предварительный расчет. Не является публичной офертой.

Полезная информация

Об ипотеке
Льготная ипотечная программа на покупку строящейся или готовой жилой недвижимости, рефинансирование ипотеки или строительство жилого дома с использование расчётов через счёт эскроу.

Выгодные условия действуют:
- для семей с ребенком, не достигшим 7 лет на дату заключения кредитного договора;
- для семей, имеющих двух или более детей, не достигших возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора;
- для семей, имеющих ребенка, которому установлена категория «ребенок-инвалид».
Процентные ставки в рамках Акции «Комфортный платёж 6 мес.» и «Комфортный платёж 5 лет»
в рамках Акции «Комфортный платёж 6 мес.»:
- 5,257% - 6,914% - полная стоимость кредита
- 1 % - первые 6 платежей, 6 % - с 7 платежа - процентные ставки.
в рамках Акции «Комфортный платёж 5 лет»:
- 5,232% - 6,780% - полная стоимость кредита
- 5% - в течение первых 60-ти платежей, 6% - с 61-го платежа - процентные ставки.
Процентная ставка

6,164% - 21,943 – полная стоимость кредита

от 6% - процентная ставка
Срок кредита

От 5 до 30 лет
Сумма кредита
- От 500 тыс. до 12 млн руб. для объектов недвижимости в г. Москве, Московской области, г. Санкт-Петербурге и Ленинградской области
- От 500 тыс. до 6 млн руб. – в других регионах РФ
Страхование

Обязательное: имущественное страхование (страхование риска гибели, утраты и повреждения предмета ипотеки) – после сдачи дома в эксплуатацию.

Процентные ставки увеличиваются на 1% при нарушении обязательств имущественного страхования недвижимости, передаваемой в залог.

Добровольное: страхование жизни и здоровья (не влияет на процентную ставку)
Дополнительные преимущества
- Субсидия по ипотеке для врачей, педагогов и социальных работников в размере 1 млн рублей на оплату первоначального взноса.
- По программе господдержки многодетных семей возможно получение до 450 тыс. рублей на погашение ипотечного кредита.
- Используйте материнский капитал как первоначальный взнос или для погашения ипотеки.
Первоначальный взнос

от 20% до 85%
Условия акции «Комфортный платёж 6 мес.», «Комфортный платёж 5 лет»
- Акция действует при покупке квартир от застройщиков-партнёров банка. С объектами (литерами), участвующими в акции, вы можете ознакомиться по ссылке
- Сроки действия Акции: с 10 октября 2024г. по 31 января 2025г. включительно
Срок действия программы:

до 31 декабря 2030 г. включительно

Гражданство

Российская Федерация
Место регистрации

Российская Федерация
Возраст заёмщика

от 18 до 80 лет на момент окончания срока кредитования
Стаж работы

Стаж по основному месту работы / совместительству — не менее трёх месяцев
Осуществление предпринимательской деятельности

Для ИП — не менее шести месяцев с момента регистрации в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей.

Для самозанятых — не менее шести месяцев с момента регистрации в качестве плательщика налога на профессиональный доход.
Заемщики

Супруги-заёмщики должны быть солидарными залогодателями и приобретать объект недвижимости в общую совместную собственность

Можно ли по программе «Ипотека по–семейному» рефинансировать действующий кредит?

Да. Рефинансировать можно только ипотеку на приобретение недвижимости от застройщика. По данной программе нельзя рефинансировать ипотеку на строительство дома.
Какой срок действия программы?

- до 31 декабря 2030 года включительно.
Можно ли оформить кредит на строительство дома?

Да. По программе «Ипотека по-семейному» можно построить дом с помощью подрядной организации.
На какой налоговый вычет по ипотеке я могу рассчитывать?
Клиент может вернуть:
- до 260 тыс. руб. при покупке жилья (дома, квартиры и т.д);
- до 390 тыс. руб. при покупке недвижимости в ипотеку - выплаченные Банку проценты по ипотечному кредиту.
При условии, что ранее налоговый вычет клиент не получал.
Как увеличить шансы на получение ипотеки?
При небольшой официальной зарплате, вы можете:
- погасить все действующие кредиты и закрыть кредитные карты, что снизит вашу финансовую нагрузку;
- привлечь созаемщиков.
Какие документы подписываются при покупке квартиры в ипотеку?
- Кредитный договор (между клиентом и банком), при наличии поручителя – договор поручительства (между поручителем и банком);
- Договор участия в долевом строительстве/ договор уступки прав требований или договор купли-продажи (между клиентом и застройщиком/продавцом);
- Договор страхования (между клиентом и страховой компанией).

Как получить ипотеку

Подайте заявку

Предоставьте в банк пакет документов для рассмотрения кредитной заявки или оформите заявку онлайн с помощью сервиса «Онлайн-офис»

Выберите недвижимость

После получения положительного решения выберите объект недвижимости. Обратите внимание на новостройки, которые уже аккредитованы Банком «Кубань Кредит».