Коммерческая недвижимость

Оформить заявку

Выгодно вложите средства – приобретите коммерческую недвижимость или земельный участок

от 300 тыс. ₽ Сумма кредита
от 20% Первоначальный взнос
от 5 лет до 30 лет Срок кредита

Рассчитайте условия

Предварительный расчет. Не является публичной офертой.

Полезная информация

Об ипотеке

Ипотечная программа для приобретения коммерческой недвижимости, нежилых помещений в многоквартирном доме, машино-места или земельного участка
Процентные ставки для зачисляющих зарплату/ пенсию на счет в Банке
- 27,193% - 28,719% полная стоимость кредита
- от 27% процентная ставка
Процентные ставки для иных клиентов
- 28,193% - 29,733%% полная стоимость кредита
- от 28% процентная ставка
Срок кредита

От 5 до 30 лет
Сумма кредита

От 300 тыс. руб.

Максимальная сумма без ограничений или 80% от стоимости объекта недвижимости. Зависит от чистого дохода заёмщика (или совокупного дохода нескольких заёмщиков).
Страхование
- Обязательное: имущественное страхование (страхование риска гибели, утраты и повреждения предмета ипотеки) – после сдачи дома в эксплуатацию
- Процентные ставки увеличиваются на 1% при нарушении обязательств имущественного страхования недвижимости, передаваемой в залог.
- Добровольное: страхование жизни и здоровья (не влияет на процентную ставку)
Дополнительные возможности
- Возможность снизить процентную ставку с акцией «Календарь скидок»
- При оформлении ипотеки предоставляется услуга по составлению проекта договора купли-продажи недвижимости в простой письменной форме в рамках ипотечной сделки по инициативе заёмщика
- При подаче заявки онлайн с пакетом документов процентная ставка снизится на 0,1%.

Гражданство

Российская Федерация
Возраст заёмщика

От 18 лет на момент подачи заявки до 80 лет на дату погашения кредита
Стаж работы

Не менее трёх месяцев
Осуществление деятельности для самозанятых

Не менее шести месяцев
Индивидуальные предприниматели

Кредит не предоставляется
Заёмщики
- Максимальное количество заёмщиков не ограничено
- Супруги-заёмщики должны быть солидарными залогодателями и приобретать объект недвижимости в общую совместную собственность

Какую коммерческую недвижимость можно приобрести?

Нежилые помещения (в т.ч. в многоквартирном доме), здания, не предназначенные для проживания, машино-места у застройщиков юридических лиц.
Можно ли оформить кредит на квартиру и машино-место?

Да. Ипотека на каждый из объектов недвижимости оформляется отдельно (будет два кредитных договора).
Можно ли подтвердить доход пенсионными выплатами?

Да. Учитывается пенсия по старости, а также досрочно начисленная (получаемая лицами, не достигшими пенсионного возраст) пенсия за выслугу лет, по случаю потери кормильца, иная пенсия или пенсионная выплата (со сроком выплаты не менее срока предоставления кредита) негосударственных пенсионных фондов.
Как увеличить шансы на получение ипотеки?
При небольшой официальной зарплате, вы можете:
- Погасить все действующие кредиты и закрыть кредитные карты, что снизит вашу финансовую нагрузку.
- Привлечь созаёмщиков.

Как получить ипотеку

Подайте заявку

Предоставьте в банк пакет документов для рассмотрения кредитной заявки или оформите заявку онлайн с помощью сервиса «Онлайн-офис»

Выберите недвижимость

После получения положительного решения выберите объект недвижимости. Обратите внимание на новостройки, которые уже аккредитованы Банком «Кубань Кредит».