Ипотека на вторичном рынке

Приобретайте готовое жильё на выгодных условиях. Возможность использовать субсидии для оплаты ипотеки

от 20% Первоначальный взнос
от 5 лет до 30 лет Cрок кредита
от 500 тыс. ₽ Cумма кредита

Рассчитайте условия

Предварительный расчет. Не является публичной офертой.
Расчёт произведён с учётом скидки за электронную регистрацию сделки 0,3%.

Полезная информация

Об ипотеке

Ипотечная программа для покупки квартиры, таунхауса, дома с земельным участком или земельного участка для строительства дома
Процентные ставки для зачисляющих зарплату/ пенсию на счет в Банке
- 27,219% - 30,061% полная стоимость кредита
- от 27% процентная ставка
Процентные ставки для иных клиентов
- 28,220% - 31,069% полная стоимость кредита
- от 28% процентная ставка
Срок кредита

От 5 до 30 лет
Сумма кредита

От 500 тыс. руб.
Страхование
- Обязательное: имущественное страхование (страхование риска гибели, утраты и повреждения предмета ипотеки)
- Процентные ставки увеличиваются на 1% при нарушении обязательств имущественного страхования недвижимости, передаваемой в залог.
- Добровольное: страхование жизни и здоровья (не влияет на процентную ставку)
Дополнительные возможности
- Возможность снизить процентную ставку с акцией «Календарь скидок»
- Используйте материнский капитал как первоначальный взнос или для погашения ипотеки.
- Субсидия для врачей, педагогов и социальных работников в размере 1 млн руб. на оплату первоначального взноса
- Субсидия для многодетных семей в размере 450 тыс. руб. на погашение ипотечного кредита
- При оформлении ипотеки предоставляются следующие услуги: электронная регистрация кредитной сделки; составление проекта договора купли-продажи недвижимости в простой письменной форме в рамках ипотечной сделки по инициативе заёмщика
- При подаче заявки онлайн с пакетом документов процентная ставка снизится на 0,1%.

Гражданство

Российская Федерация
Возраст заёмщика

От 18 лет на момент подачи заявки до 80 лет на дату погашения кредита
Стаж работы

Не менее трёх месяцев
Осуществление деятельности для ИП/самозанятых

Не менее шести месяцев
Заёмщики
- Максимальное количество заёмщиков не ограничено
- Супруги-заёмщики должны быть солидарными залогодателями и приобретать объект недвижимости в общую совместную собственность

Как можно использовать материнский капитал в ипотеке?

Материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса при получении кредита или для погашения основного долга и уплаты процентов по уже имеющемуся кредиту.
Каким образом оформить ипотеку, если у супруга плохая кредитная история?

В этом случае необходимо оформить ипотеку только на супругу, без созаёмщика в лице супруга. Это можно сделать, составив брачный контракт.
Какие виды страхования обязательны при получении ипотеки?

Страхование приобретаемой недвижимости (квартиры, дома и т.д.) является обязательным, в соответствии с законодательством РФ.
На какой налоговый вычет по ипотеке я могу рассчитывать?
Клиент может вернуть:
- До 260 тыс. руб. при покупке жилья (дома, квартиры и т.д.).
- До 390 тыс. руб. при покупке недвижимости в ипотеку, выплаченные банку
- проценты по ипотечному кредиту.
При условии, что ранее налоговый вычет клиент не получал.
Как увеличить шансы на получение ипотеки?
При небольшой официальной зарплате, вы можете:
- Погасить все действующие кредиты и закрыть кредитные карты, что снизит вашу финансовую нагрузку.
- Привлечь созаёмщиков.
Какие документы подписываются при ипотечной сделке?
- Кредитный договор (между клиентом и банком), при наличии поручителя – договор поручительства (между поручителем и банком).
- Договор участия в долевом строительстве/ договор уступки прав требований или договор купли-продажи (между клиентом и застройщиком/продавцом).
- Договор страхования (между клиентом и страховой компанией).

Как получить ипотеку

Подайте заявку

Предоставьте в банк пакет документов для рассмотрения кредитной заявки или оформите заявку онлайн с помощью сервиса «Онлайн-офис»

Выберите недвижимость

После получения положительного решения выберите объект недвижимости. Обратите внимание на новостройки, которые уже аккредитованы Банком «Кубань Кредит».