Ипотека на покупку недвижимости, находящейся в залоге

Ипотека на покупку недвижимости в залоге

Программа для покупки недвижимости на вторичном рынке, находящейся в залоге банка

от 500 тыс. ₽ Сумма кредита
от 20% Первоначальный взнос
от 5 лет до 30 лет Срок кредита

Рассчитайте условия

Предварительный расчет. Не является публичной офертой.
Расчёт произведён с учётом скидки за электронную регистрацию сделки 0,3%.

Полезная информация

Об ипотеке

Ипотечная программа даёт возможность приобрести недвижимость на вторичном рынке, находящуюся в залоге стороннего банка или Банка «Кубань Кредит, а также купить квартиру на стадии строительства у физического лица по договору уступки прав требования, по договору участия в долевом строительстве в многоквартирных жилых домах, возводимых застройщиками - партнёрами банка.
Процентные ставки для зачисляющих зарплату/ пенсию на счет в Банке
- 27,219% - 30,061% полная стоимость кредита
- от 27% процентная ставка
Процентные ставки для иных клиентов
- 28,220% - 31,069% полная стоимость кредита
- от 28% процентная ставка
Срок кредита

От 5 до 30 лет
Сумма кредита

От 500 тыс. руб.
Страхование
- Обязательное: имущественное страхование (страхование риска гибели, утраты и повреждения предмета ипотеки) – после сдачи дома в эксплуатацию
- Процентные ставки увеличиваются на 1% при нарушении обязательств имущественного страхования недвижимости, передаваемой в залог.
- Добровольное: страхование жизни и здоровья (не влияет на процентную ставку)
Дополнительные возможности
- Возможность снизить процентную ставку с акцией «Календарь скидок»
- Субсидия для врачей, педагогов и социальных работников в размере 1 млн руб. на оплату первоначального взноса
- При оформлении ипотеки предоставляются следующие услуги: электронная регистрация кредитной сделки; составление проекта договора купли-продажи недвижимости в простой письменной форме в рамках ипотечной сделки по инициативе заёмщика
- При подаче заявки онлайн с пакетом документов процентная ставка снизится на 0,1%.

Гражданство

Российская Федерация
Возраст заёмщика

От 18 лет на момент подачи заявки до 80 лет на дату погашения кредита
Стаж работы

Не менее трёх месяцев
Осуществление деятельности для ИП/самозанятых

Не менее шести месяцев
Заёмщики

• Супруги-заёмщики должны быть солидарными залогодателями и приобретать объект недвижимости в общую совместную собственность

Как происходит выдача кредита?
Сумма кредита и собственные средства заёмщика перечисляются текущему кредитору продавца в счёт погашения ипотечного кредита. На оставшуюся сумму задолженности перед продавцом открывается безотзывный аккредитив, который раскрывается после предоставления:
- справки, подтверждающей погашение кредита продавца;
- договора купли-продажи/ договора уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве (с отметкой регистрирующего органа о государственной регистрации перехода права собственности и ипотеки в силу закона).
Обязательно ли наличие регистрации по месту жительства?

Да. Постоянная или временная регистрация в любом регионе РФ.
Можно ли использовать материнский капитал для погашения ипотеки?

Да, его можно направить на погашение ипотеки.
На какой налоговый вычет по ипотеке я могу рассчитывать?
Клиент может вернуть:
- До 260 тыс. руб. при покупке жилья (дома, квартиры и т.д.).
- До 390 тыс. руб. при покупке недвижимости в ипотеку, выплаченные банку
- проценты по ипотечному кредиту.
При условии, что ранее налоговый вычет клиент не получал.

Как получить ипотеку

Подайте заявку

Предоставьте в банк пакет документов для рассмотрения кредитной заявки или оформите заявку онлайн с помощью сервиса «Онлайн-офис»

Выберите недвижимость

После получения положительного решения выберите объект недвижимости. Обратите внимание на новостройки, которые уже аккредитованы Банком «Кубань Кредит».