Основные условия
от 0,1%
Процентная ставка
от 15%
Первоначальный взнос
Сумма кредита
Выгодные процентные ставки
Сниженная процентная ставка для семей, у которых родился первый и (или) последующий ребенок в период с 01.01.2018 по 01.07.2024 г. (включительно), имеющий гражданство РФ, либо имеется ребенок, являющийся гражданином РФ, рожденный не позднее 31.12.2023 г., которому установлена категория «ребенок-инвалид».
Льготная процентная ставка – на весь срок кредитования.
Льготная процентная ставка – на весь срок кредитования.
Дополнительные преимущества
Приобретение строящегося жилья:
Строительство жилого дома - на собственном или приобретаемом за счет кредитных средств земельном участке на основании договора-подряда с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем.
Рефинансирование ипотеки - оформленной в другом банке на покупку готового или строящегося жилья от Застройщика или инвестора.
- по договору участия в долевом строительстве, заключенному с застройщиком - юридическим лицом (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании).
- по договору уступки права требования по договору участия в долевом строительстве, заключенному с инвестором, в том числе физичесим лицом (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании).
Строительство жилого дома - на собственном или приобретаемом за счет кредитных средств земельном участке на основании договора-подряда с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем.
Рефинансирование ипотеки - оформленной в другом банке на покупку готового или строящегося жилья от Застройщика или инвестора.
- Срок кредита – от 1 года до 50 лет
- ** Сумма кредита – до 12 000 000 руб. (для жилых помещений, расположенных на территории г. Москвы и Московской области)
Сумма кредита – до 6 000 000 руб. (за исключением жилых помещений, расположенных на территории г. Москвы и Московской области)
- При размере первоначального взноса более 15% получение ипотеки возможно без подтверждения дохода.
Акция «Приведи друга»: посоветуйте знакомым оформить ипотеку в Банке «Кубань Кредит»: Вы получите 5 тыс. руб. а Ваш знакомый выгодную процентную ставку!
Дизайн интерьера: Купили новую квартиру или затеяли ремонт? Воспользуйтесь услугами дизайнера.
Получите субсидию 450 000 рублей.
Дизайн интерьера: Купили новую квартиру или затеяли ремонт? Воспользуйтесь услугами дизайнера.
Получите субсидию 450 000 рублей.
1500 000 ₽
Ежемесячный платеж
2 000 000 ₽
Сумма переплаты
100%
Кредитная ставка
100%
Льготная кредитная ставка
При покупке недвижимости у застройщиков-партнеров Банка к процентной ставке может быть применен дисконт от 0,5 п.п. до 5,4 п.п. Применение дисконта и его размер определяются индивидуально по каждому договору. Процентная ставка с учетом дисконта не может быть ниже 0,1% годовых.
Как получить кредит
- Предоставьте в Банк пакет документов для рассмотрения кредитной заявки.
- После получения положительного решения выберите объект недвижимости.
- Подпишите кредитную документацию.
- Зарегистрируйте свои права на объект недвижимости в Росреестре.
- Получите ипотечный кредит.
Требования к заемщику
- Гражданство – Российская Федерация
- Место регистрации – РФ
- Возраст заемщика – от 18 до 80 лет на момент окончания срока кредитования
- Обязательное предоставление свидетельств о рождении всех детей (в том числе совершеннолетних), являющихся гражданами Российской Федерации
- Обязательное страхование жизни и здоровья при ипотечном кредитовании (страхование пролонгируется в течение всего срока действия кредита)
- Стаж по основному месту работы/совместительству – не менее трех месяцев.
Общий трудовой стаж – не менее шести месяцев.
Для держателей зарплатных карт Банка - требование к общему трудовому стажу отсутствует. - Осуществление деятельности для ИП – не менее шести месяцев с момента регистрации в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей
- Осуществление деятельности для Самозанятых - не менее шести месяцев с момента регистрации в качестве плательщика налога на профессиональный доход
- Супруги-заемщики должны быть солидарными залогодателями и приобретать объект недвижимости в общую совместную собственность
- Показатель долговой нагрузки (рассчитывается согласно Указания Банка России N 5782-У) ≤ 80%
Полезная информация
Банк «Кубань Кредит» рекомендует
SMS-инфо
Подключите услугу, чтобы получать информацию о балансе вашей карты и проведенных операциях.
«Кубань Кредит Онлайн»
Управляйте своим счетом в режиме онлайн, совершайте покупки и денежные переводы, оплачивайте услуги ЖКХ и мобильную связь, а также погашайте кредиты.
Часто задаваемые вопросы
Как можно использовать материнский капитал в ипотеке?
- На оплату первоначального взноса при получении кредита (за исключением программы «Рефинансирование ипотечных кредитов»);
- Для погашения основного долга и уплаты процентов по уже имеющемуся кредиту.
Какие существуют «подводные» комиссии при ипотечном кредитовании?
В Банке «Кубань Кредит» отсутствуют любые комиссии при ипотечном кредитовании.
Приобретаю квартиру с помощью ипотеки, ранее налоговый вычет не получал. Можно претендовать только на возврат 13% от стоимости квартиры или еще на какие-то дополнительные возвраты по процентам? Стоимость квартиры 2,5 млн руб. – ипотека 1 млн руб.
После покупки квартиры вы сможете получить основной имущественный вычет 2 млн руб. (260 тыс. руб. к возврату), а также вернуть 13% от уплаченных процентов по ипотеке.
Каким образом оформить ипотеку, если у супруга плохая кредитная история?
В этом случае необходимо оформить ипотеку только на супругу, без созаемщика в лице супруга. Это можно сделать, составив брачный контракт.
Какие виды страхования обязательны в Банке «Кубань Кредит» при получении ипотеки?
В Банке «Кубань Кредит» обязательно страхование предмета ипотеки в соответствии с законодательством РФ.